Det har blivit uppenbart att en del mäklare behöver övertygas om vilket nybyggnadsår som gäller för fastigheterna på Grynbodgatan 4 och 6 i Malmö. Vi talar om Brf Väveriet 20-21:s fastigheter Malmö Väveriet 20 och Malmö Väveriet 21.

Bevisen finns att hämta i Malmö stadsbyggnadskontors arkiv. Här finns bygglovet för Nr 70 Väveriet, Gamla staden 1b och 1c som gavs den 28 juni 1911.

Jag har full förståelse för att det kan vara förvirrande med olika tomtbeteckningar men tomterna hette 1b och 1c fram till den 1 mars 1982 då de döptes om till Malmö Väveriet 20 och Malmö Väveriet 21, vilket framgår av utdrag från Lantmäteriet.

Slutgiltigt bevis för att fastställa nybyggnadsåret är stadsbyggnadskontorets loggbok från 1911, där besiktningar under byggets gång noteras. Här kan man på rad 159 se att Byggnadsfirma Ingrid Jönsson skrivs in 28 juni 1911 då bygglov ges. Hon får grunden besiktigad flera gånger under oktober till december 1911. Taklagsfesten för Ib (Väveriet 20) hölls den 6 april 1912 och för 1c (Väveriet 21) den 20 april 1912.

Slutbesiktning eller avsyning på fastigheten är den 30 september 1912, vilket alltså avgör att nybyggnadsåret är 1912.

Fastigheterna var vid ombildningen till bostadsrättsförening 2019 registrerade med bottenåren i Skattemyndighetens tabell (1929/1930, dvs något man fått sig tilldelat om man inte har en susning om när huset är byggt).

För att rätta i registren begärde styrelsen för Bostadsrättsföreningen Väveriet 20-21 omprövning hos Skattemyndigheten i november 2020. Den 18 februari 2021 fattade Skatteverket beslut om att retroaktivt korrigera nybyggnadsår på fastigheterna Malmö Väveriet 20 och Malmö Väveriet 21, som sedan den 1 januari 2019 har nybyggnadsår 1912.

Korrigering av nybyggnadsår är också införd hos Lantmäteriet.